Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Jakobs (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 700 2, Wohnfläche 168 2, Preis je 2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 655000 EUR.
Kosten für Herrn Jakobs: 600 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “gut” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 65000 EUR
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Rautenberg (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 310 2, Wohnfläche 175 2, Preis je 2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 840000 EUR.
Kosten für Frau Rautenberg: 600 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “befriedigend” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 135000 EUR
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Geiß (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 390 2, Wohnfläche 160 2, Preis je 2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 384000 EUR.
Kosten für Herrn Geiß: 400 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “befriedigend” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 60000 EUR
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Schiffer (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 700 2, Wohnfläche 155 2, Preis je 2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 450000 EUR.
Kosten für Herrn Schiffer: 400 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “befriedigend” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 80000 EUR
Beispiel: Gutachter Hauskauf für Ehepaar Weichert (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 740 2, Wohnfläche 157 2, Preis je 2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 534000 EUR.
Kosten für Ehepaar Weichert: 450 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “ausreichend” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 115000 EUR
Bemerkung:
*Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Winnenden und Umgebung.