Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Rusch (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 330 2, Wohnfläche 141 2, Preis je 2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 338000 EUR.
Kosten für Ehepaar Rusch: 600 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “sehr gut” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 25000 EUR
Beispiel: Gutachter Hauskauf für Ehepaar Töpfer (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 320 2, Wohnfläche 136 2, Preis je 2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 653000 EUR.
Kosten für Ehepaar Töpfer: 600 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “ausreichend” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 130000 EUR
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Jonas (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 610 2, Wohnfläche 109 2, Preis je 2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 316000 EUR.
Kosten für Familie Jonas: 650 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “gut” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 45000 EUR
Beispiel: Kaufberatung für Frau Röttger (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 280 2, Wohnfläche 113 2, Preis je 2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 520000 EUR.
Kosten für Frau Röttger: 650 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “befriedigend” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 95000 EUR
Beispiel: Gutachter Hauskauf für Herrn Funk (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 490 2, Wohnfläche 177 2, Preis je 2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 708000 EUR.
Kosten für Herrn Funk: 450 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “sehr gut” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 35000 EUR
Bemerkung:
*Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Waldkirchen und Umgebung.