Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Brune (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 750 2, Wohnfläche 139 2, Preis je 2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 320000 EUR.
Kosten für Familie Brune: 400 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “sehr gut” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 30000 EUR
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Junghans (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 460 2, Wohnfläche 106 2, Preis je 2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 318000 EUR.
Kosten für Ehepaar Junghans: 800 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “ausreichend” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 65000 EUR
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Kluth (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 380 2, Wohnfläche 171 2, Preis je 2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 376000 EUR.
Kosten für Herrn Kluth: 800 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “gut” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 40000 EUR
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Bräuer (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 540 2, Wohnfläche 139 2, Preis je 2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 653000 EUR.
Kosten für Herrn Bräuer: 750 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “gut” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 90000 EUR
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Bartz (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 400 2, Wohnfläche 138 2, Preis je 2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 331000 EUR.
Kosten für Herrn Bartz: 400 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “befriedigend” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 55000 EUR
Bemerkung:
*Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Waldbröl und Umgebung.