Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Knecht (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 280 2, Wohnfläche 147 2, Preis je 2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 706000 EUR.
Kosten für Herrn Knecht: 650 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “sehr gut” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 65000 EUR
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Kohn (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 670 2, Wohnfläche 177 2, Preis je 2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 850000 EUR.
Kosten für Familie Kohn: 800 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “ausreichend” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 185000 EUR
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Platz (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 730 2, Wohnfläche 125 2, Preis je 2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 413000 EUR.
Kosten für Frau Platz: 800 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “gut” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 55000 EUR
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Nitschke (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 270 2, Wohnfläche 125 2, Preis je 2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 588000 EUR.
Kosten für Ehepaar Nitschke: 700 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “ausreichend” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 130000 EUR
Beispiel: Gutachter Hauskauf für Ehepaar Friedrich (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 660 2, Wohnfläche 146 2, Preis je 2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 526000 EUR.
Kosten für Ehepaar Friedrich: 600 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “sehr gut” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 30000 EUR
Bemerkung:
*Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Unterschleißheim und Umgebung.