Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Gutachter Hauskauf für Ehepaar Marx (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 530 2, Wohnfläche 168 2, Preis je 2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 773000 EUR.
Kosten für Ehepaar Marx: 550 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “ausreichend” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 180000 EUR
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Sack (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 490 2, Wohnfläche 127 2, Preis je 2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 432000 EUR.
Kosten für Frau Sack: 750 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “befriedigend” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 85000 EUR
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Faust (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 400 2, Wohnfläche 118 2, Preis je 2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 307000 EUR.
Kosten für Herrn Faust: 450 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “gut” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 35000 EUR
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Maier (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 690 2, Wohnfläche 108 2, Preis je 2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 281000 EUR.
Kosten für Familie Maier: 750 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “befriedigend” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 55000 EUR
Beispiel: Kaufberatung für Frau Bernhard (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 320 2, Wohnfläche 138 2, Preis je 2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 317000 EUR.
Kosten für Frau Bernhard: 800 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “befriedigend” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 60000 EUR
Bemerkung:
*Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Stuttgart und Umgebung.