Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Rauh (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 410 2, Wohnfläche 141 2, Preis je 2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 691000 EUR.
Kosten für Herrn Rauh: 550 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “befriedigend” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 130000 EUR
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Mack (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 610 2, Wohnfläche 163 2, Preis je 2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 619000 EUR.
Kosten für Ehepaar Mack: 700 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “gut” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 95000 EUR
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Pflug (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 620 2, Wohnfläche 111 2, Preis je 2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 433000 EUR.
Kosten für Familie Pflug: 650 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “sehr gut” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 45000 EUR
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Taube (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 610 2, Wohnfläche 118 2, Preis je 2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 260000 EUR.
Kosten für Herrn Taube: 500 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “sehr gut” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 25000 EUR
Beispiel: Gutachter Hauskauf für Herrn Sauter (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 280 2, Wohnfläche 102 2, Preis je 2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 286000 EUR.
Kosten für Herrn Sauter: 650 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “gut” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 30000 EUR
Bemerkung:
*Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ober-Ramstadt und Umgebung.