Damit Sie VOR dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen

Besichtigen Sie Ihre Wunschimmobilie gemeinsam mit unserem Baugutachter und erfahren Sie:

- in welchem Zustand sich die Immobilie befindet,

- welche Sanierungsmaßnahmen und -kosten auf Sie zukommen und

- ob der Kaufpreis gerechtfertigt ist.

Benötigen Sie für die Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Auch das ist für uns kein Problem.

Wir helfen beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ein Besichtigungstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

Wir untersuchen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit.

Beim Immobilienkauf muss es oft ganz schnell gehen. Wir können Ihnen deshalb meist einen Besichtigungstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist in der Regel machbar.

Wenn Ihre Anfrage dringend ist, rufen Sie uns am besten gleich an.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Lesen Sie weiter …

Kosten für eine Immobilienkaufberatung in Köln

Die Kosten für eine Immobilienkaufberatung sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 400 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

Lesen Sie weiter …

Vor dem Kauf Sanierungskosten schätzen lassen.

So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Wir sind für Sie da!

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Kontaktieren Sie uns

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine Nachricht.

Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Köster (Name geändert)

Ausgangssituation

Immobilie: Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 680 2, Wohnfläche 101 2, Preis je 2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 182000 EUR.

Kosten für Frau Köster: 400 EUR

Ergebnisse

Zustand der Immobilie: “gut” (Schulnote)

Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 20000 EUR

Beispiel: Kaufberatung für Herrn Dräger (Name geändert)

Ausgangssituation

Immobilie: Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 250 2, Wohnfläche 128 2, Preis je 2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 333000 EUR.

Kosten für Herrn Dräger: 700 EUR

Ergebnisse

Zustand der Immobilie: “befriedigend” (Schulnote)

Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 65000 EUR

Beispiel: Kaufberatung für Familie Sattler (Name geändert)

Ausgangssituation

Immobilie: Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 390 2, Wohnfläche 110 2, Preis je 2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 385000 EUR.

Kosten für Familie Sattler: 550 EUR

Ergebnisse

Zustand der Immobilie: “sehr gut” (Schulnote)

Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 25000 EUR

Beispiel: Gutachter Hauskauf für Ehepaar Gerlach (Name geändert)

Ausgangssituation

Immobilie: Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 550 2, Wohnfläche 141 2, Preis je 2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 592000 EUR.

Kosten für Ehepaar Gerlach: 750 EUR

Ergebnisse

Zustand der Immobilie: “befriedigend” (Schulnote)

Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 90000 EUR

Beispiel: Kaufberatung für Frau Baier (Name geändert)

Ausgangssituation

Immobilie: Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 410 2, Wohnfläche 130 2, Preis je 2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 637000 EUR.

Kosten für Frau Baier: 450 EUR

Ergebnisse

Zustand der Immobilie: “gut” (Schulnote)

Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 75000 EUR

Bemerkung:

*Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Köln und Umgebung.