Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Spieß (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 510 2, Wohnfläche 152 2, Preis je 2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 654000 EUR.
Kosten für Ehepaar Spieß: 450 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “befriedigend” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 125000 EUR
Beispiel: Gutachter Hauskauf für Herrn Homann (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 250 2, Wohnfläche 153 2, Preis je 2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 398000 EUR.
Kosten für Herrn Homann: 600 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “ausreichend” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 90000 EUR
Beispiel: Kaufberatung für Frau Weise (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 660 2, Wohnfläche 128 2, Preis je 2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 282000 EUR.
Kosten für Frau Weise: 550 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “gut” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 35000 EUR
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Busch (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 350 2, Wohnfläche 133 2, Preis je 2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 545000 EUR.
Kosten für Ehepaar Busch: 800 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “befriedigend” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 80000 EUR
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Pöhlmann (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 480 2, Wohnfläche 128 2, Preis je 2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 397000 EUR.
Kosten für Frau Pöhlmann: 750 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “befriedigend” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 65000 EUR
Bemerkung:
*Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Geisenheim und Umgebung.