Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Gutachter Hauskauf für Herrn Kirchhoff (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 290 2, Wohnfläche 154 2, Preis je 2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 739000 EUR.
Kosten für Herrn Kirchhoff: 700 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “befriedigend” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 120000 EUR
Beispiel: Gutachter Hauskauf für Herrn Schön (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 550 2, Wohnfläche 162 2, Preis je 2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 292000 EUR.
Kosten für Herrn Schön: 400 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “ausreichend” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 65000 EUR
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Hain (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 260 2, Wohnfläche 165 2, Preis je 2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 396000 EUR.
Kosten für Ehepaar Hain: 550 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “befriedigend” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 80000 EUR
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Wulff (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 740 2, Wohnfläche 123 2, Preis je 2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 381000 EUR.
Kosten für Ehepaar Wulff: 800 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “gut” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 55000 EUR
Beispiel: Kaufberatung für Familie Zöllner (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 600 2, Wohnfläche 150 2, Preis je 2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 540000 EUR.
Kosten für Familie Zöllner: 800 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “gut” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 60000 EUR
Bemerkung:
*Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Freiberg am Neckar und Umgebung.