Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Weigand (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 350 2, Wohnfläche 134 2, Preis je 2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 295000 EUR.
Kosten für Herrn Weigand: 600 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “befriedigend” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 55000 EUR
Beispiel: Kaufberatung für Familie Schweizer (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 530 2, Wohnfläche 144 2, Preis je 2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 562000 EUR.
Kosten für Familie Schweizer: 700 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “befriedigend” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 100000 EUR
Beispiel: Kaufberatung für Familie Griese (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 530 2, Wohnfläche 127 2, Preis je 2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 254000 EUR.
Kosten für Familie Griese: 700 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “ausreichend” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 65000 EUR
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Lotz (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 700 2, Wohnfläche 161 2, Preis je 2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 708000 EUR.
Kosten für Ehepaar Lotz: 400 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “gut” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 85000 EUR
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Löffler (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 580 2, Wohnfläche 160 2, Preis je 2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 560000 EUR.
Kosten für Herrn Löffler: 500 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “sehr gut” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 30000 EUR
Bemerkung:
*Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Berlin und Umgebung.