Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Liedtke (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 260 2, Wohnfläche 101 2, Preis je 2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 424000 EUR.
Kosten für Ehepaar Liedtke: 500 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “befriedigend” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 65000 EUR
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Weigl (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 590 2, Wohnfläche 165 2, Preis je 2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 446000 EUR.
Kosten für Ehepaar Weigl: 500 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “ausreichend” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 110000 EUR
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Rohr (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 590 2, Wohnfläche 150 2, Preis je 2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 270000 EUR.
Kosten für Herrn Rohr: 600 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “gut” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 30000 EUR
Beispiel: Gutachter Hauskauf für Herrn Henke (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 380 2, Wohnfläche 107 2, Preis je 2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 353000 EUR.
Kosten für Herrn Henke: 700 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “befriedigend” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 60000 EUR
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Hentschel (Name geändert)
Ausgangssituation
Immobilie: Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 690 2, Wohnfläche 122 2, Preis je 2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 403000 EUR.
Kosten für Familie Hentschel: 750 EUR
Ergebnisse
Zustand der Immobilie: “sehr gut” (Schulnote)
Geschätzter Aufwand für Sanierungs- und Umbaumassnahmen: 20000 EUR
Bemerkung:
*Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bergheim und Umgebung.